Sofort bezugsfrei: Barrierearme 3-Zimmer-Wohnung inkl. Garagenstellplatz in Bogenhausen

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese bezugsfreie Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang in München. Die vorteilhafte, zentrale Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die barrierearme Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.

Im 4. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 87 m². Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer, eines davon en suite, mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die gehobene Ausstattung. Geboten wird Bewohnern unter anderem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details.

Als attraktive Außenfläche verspricht Ihnen der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zusätzlich sorgt eine Garage dafür, dass ein Pkw sicher untergebracht werden kann. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 579 €.

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Lage und Infrastruktur

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Bequem zu Fuß dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, U-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.