Gute Kapitalanlage: Modernisiertes MFH mit Potential
38678 Clausthal-Zellerfeld
Preis
150.000 €
Wohnfläche
253 m2
Preis pro m²
593 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1059449
+ Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in attraktiver Lage von Clausthal-Zellerfeld eignet sich für Kapitalanleger
+ JNKM: ca. 16.800 €
+ Garten und Keller vorhanden
+ Sicherungskasten und Leitungen zum Großteil neu - Sicherungskasten 2023 erneuert
+ Heizung in 2014 und 3-fach verglaste Fenster in 2015 erneuert, Dach 2015 gedämmt
Lage
Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Zeit und Energie sparen: Supermarkt und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1900
Baujahr
4
Etagenanzahl
253 m2
Wohnfläche
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
10
Zimmeranzahl
562 m2
Grundstücksfläche
Kosten
150.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
7,14 %
Provision
593 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
179.6 kWh/m2a
Kennwert
1900
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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