Für Anleger: Teilvermietetes Paket aus 3 Wohnungen in Leimen

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Wohnungspaket in Leimen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Attraktiv für Anleger ist das Paket durch die bereits bestehende Vermietung von 2 der 3 Einheiten, während die bezugsfreie 3. Einheit für eine Neuvermietung bereitsteht. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 20.280 €.

Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 145 m². Ihren einladenden Zustand verdankt die 1953 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2008 statt. Weiteren Stauraum finden Ihre Mieter zudem im Kellergeschoss. Abgerundet wird das attraktive Angebot von 3 Freistellplätzen.

Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung vereinfachen den Alltag
Anbindung: Komfortabel erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.