Lebensfreude pur: Ihre energetisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit hohem Wohlfühlfaktor

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Groß-Zimmern. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie den neuen Besitzern beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 67 m². 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Tageslichtbad mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die umfassende Ausstattung bei. Diese stellt Bewohnern unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden in Aussicht.

Die eigene Außenfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen - nicht nur dank eines Balkons. Das Kellergeschoss und der Abstellraum im Dachgeschoss bieten den Bewohnern weiteren Stauraum.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Anlaufstellen des tägl. Bedarfs wie Supermarkt, Post- und Bankfiliale in max. ca. 800 m

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.