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Sofort wohlfühlen: Bezugsfreie 2-Zi.-ETW in zentraler Lage von Schwerin

19059 Schwerin

Preis

199.000 €

Wohnfläche

78 m2

Preis pro m²

2.551 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ In zentraler Umgebung von Schwerin mit guter Anbindung - dank Leerstand zur Vermietung oder Eigennutzung - Hausgeld 317 €
+ Lukrativer Paketkauf: Weitere Einheit im selben Objekt verkäuflich
+ Beste Voraussetzungen dank Top-Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2014
+ Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet ein Keller

Objektdetails - Exposé 1059389

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Schwerin. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch ihren vollständig renovierten Zustand bietet die Immobilie den zukünftigen Besitzern beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Da sich eine weitere Einheit im selben Objekt im Verkauf befindet, bietet sich hier für Investoren auch ein lukrativer Paketkauf an.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 78 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier 2 Zimmer - perfekt für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So weiß bspw. eine Einbauküche zu überzeugen. Das Platzangebot wird erweitert durch zusätzliche Staufläche in einem eigenen Abteil im Keller.

Lage

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in ca. 5 Gehminuten Entfernung vereinfachen den Alltag

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Allgemeine Informationen

Baujahr

1904

Etage

2

Etagenanzahl

4

Wohnfläche

78 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

2

Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.551 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Vollständig renoviert

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Gas-Heizung

Energie-Effizienzklasse

D

Kennwert

121.52 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1904

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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0800 500 80 02

97922 Lauda-Königshofen

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