Zuhause gestalten: 3-Zi.ETW mit Renovierungsbedarf in Remscheid

Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 65 m² ein komfortables Zuhause. Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick auf die umliegende ruhige Wohngegend.

Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand und bietet somit eine einzigartige Gelegenheit für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer. Eine ruhige Wohnlage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für alle, die eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Trubels suchen.

Die Anlage ist gepflegt und bietet neben der idyllischen Umgebung auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Diese Eigentumswohnung ist somit nicht nur eine attraktive Wohngelegenheit, sondern auch eine lohnende Investition in die Zukunft.

Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Max. ca. 2 km zu den wichtigsten tägl. Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.