Attraktives Haus mit 2 WE, eigenem Pool und Garten in idyllischer Lage - Ideal für Mehrgenerationen
06925 Annaburg
Preis
230.000 €
Wohnfläche
160 m2
Preis pro m²
1.438 €
Verfügbar ab
31.03.2024
Objektdetails - Exposé 1059356
+ Eignet sich das Objekt sowohl zum Vermieten als auch zur persönlichen Nutzung durch 2 separate Wohneinheiten
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 1.960 m² Grund mit eigenem Pool und Brunnen lädt zum Verweilen ein
+ Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2010 modernisiert
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. Einbauküchen, Entkalkungsanlage und Kamin
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen und 3 Garagen
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 3,2 km
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 4,2 km ansässig
Anbindung: Bahnhof ca. 3 km, Bundesstraßen 87, 182 und 187 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1947
Baujahr
2
Etagenanzahl
160 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
6
Zimmeranzahl
1960 m2
Grundstücksfläche
Kosten
230.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.438 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
291.6 kWh/m2a
Kennwert
1947
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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