Barrierearmes Apartment mit Balkon in naturnaher Lage von Essen-Stadtwald
45134 Essen
Preis
106.000 €
Wohnfläche
62 m2
Preis pro m²
1.710 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059337
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Essen-Stadtwald. Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.
Im 3. Obergeschoss eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses mit zwei Aufzügen gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 62 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche zu den Räumlichkeiten.
Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein pflegeleichter Laminatboden gehört ebenfalls zur Ausstattung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 524 €, etwa 338 € sind davon umlegbar.
Lage
Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1991
Baujahr
3
Etage
6
Etagenanzahl
62 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
106.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.710 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas, Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
G
Energie-Effizienzklasse
210 kWh/m2a
Kennwert
1991
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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