Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Essen-Frohnhausen

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Essen. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-geschossigen, gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über rund 45 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten.

Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Dachgeschosswohnung sind unter anderem ein Holzparkettboden. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Zur Wohnung gehört ein Freistellplatz im Hinterhof. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und Winterdienst. Das Hausgeld beträgt ca. 146 € monatlich.

Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich

Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, U-Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.