Ruheoase am Muldestausee: Gepflegter Ferienbungalow mit Garten und 2 Carports

Eine gemütliche Ruheoase, wie sie im Buche steht: Diese Immobilie in Muldestausee freut sich auf neue Besitzer, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die attraktive Nähe zum gleichnamigen See und zum Wald bieten Ihnen hier zahlreiche Entspannungs- oder Betätigungsmöglichkeiten. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1960 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang - eine umfangreiche Modernisierung wurde 2020 durchgeführt.

Rund 64 m² Wohnfläche mit 2 Zimmer, darunter ein abgeschlossenes Schlafzimmer, werden in diesem vollmöblierten Objekt geboten - ideal für ruheliebende Singles und Paare. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Dusche, ein Trinkwasseranschluss ist vorhanden. Zur Ausstattung zählt eine moderne Einbauküche, ein großzügiger Esstisch sowie mehrere Elektroheizungen. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Sommersitz.

Freuen Sie sich im Außenbereich mit neu gepflastertem Gehweg über ein ca. 412 m² großes, eigenes Grundstück (keine Pacht!). Als besonderes Highlight präsentiert sich die neue, mit Platten belegte Terrasse. Sie bietet den perfekten Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Das Haus ist mit einem Raum teilunterkellert. Abschließend sorgen 2 Carports für eine entspannte Parksituation und runden das Angebot ab. Das Abwasser wird in einer zentralen Klärgrube des Siedlervereins gesammelt, sodass Sie sich darum nicht selbst kümmern müssen.

Lage: Dank Nähe zum Wasser Gelegenheit zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale, Gaststätte und Kiosk fußläufig in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.