Zögern Sie nicht: Gepflegtes Penthouse mit Panoramablick und Garage in Pattonville

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang in Remseck am Neckar. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt den neuen Besitzern beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen.

Im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 90,38 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Zur Verfügung steht hier dank 3,5 hellen Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Wahl: Die gut geschnittene Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Einbauküche mit Miele-Geräten, einen Holzparkettboden, einen Glasfaseranschluss sowie eine Fußbodenheizung unterstrichen wird. Präsentiert werden im Innern der Immobilie komfortable Extras wie der schöne Panorama-Blick und eine behindertengerechte Ausstattung.

Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einer Garage und einer Hausreinigung sowie einem Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 277 €.

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 2,4 km ansässig

Anbindung: Bushaltestelle ca. 600 m, Bundesstraße 27 sowie Autobahn 81 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.