Gestaltungspotenzial: Realisieren Sie selbst das Haus Ihrer Träume in Aitrang
87648 Aitrang
Preis
325.000 €
Wohnfläche
145 m2
Preis pro m²
2.241 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1059269
+ In einer zentralen Umgebung von Aitrang, Naherholungsgebiet Elbsee in wenigen Minuten zu erreichen
+ Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 415 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis
+ Realisieren Sie in diesem sanierungsbedürftigen Haus wertsteigernde Maßnahmen
+ Einer Einbauküche, Wintergarten und eine neue Außenfassade mit Wärmedämmung (2012 erneuert) schaffen eine solide Grundlage
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Freistellplatz und einer Garage
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 250 m ansässig
Anbindung: Bahnhof ca. 7,2 km, Bundesstraße 12 und 16 sowie Autobahn 7 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1940
Baujahr
2
Etagenanzahl
145 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
415 m2
Grundstücksfläche
Kosten
325.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.241 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Elektro-Heizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
256.3 kWh/m2a
Kennwert
1940
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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