Besondere DHH mit Aufzug, Garten, Garage und ELW in idyllischer Lage von Nellingen
73760 Ostfildern
Preis
940.000 €
Wohnfläche
199 m2
Preis pro m²
4.712 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1059241
+ In einer ruhigen Umgebung eignet sich das Objekt dank einer Einliegerwohnung im DG sowohl als Kapitalanlage als auch zur privaten Verwendung
+ Der Garten lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - 2 Terrassen, eine Loggia, 2 Balkons und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - zuletzt wurde das Haus 2013 modernisiert
+ Vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche, eines Kaminofens, eines Aufzugs und einer Fußbodenheizung
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2,7 km
Bildung und Betreuung: Grund-, Real-Schule und Gymnasium in nur ca. 650 m Entfernung
Anbindung: U-Bahn ca. 650 m, Bundesstraße 10 sowie Autobahn 8 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1998
Baujahr
3
Etagenanzahl
199 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
315 m2
Grundstücksfläche
Kosten
940.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.712 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
2
Anzahl Balkone
Ja
Garten
Personenaufzug
Aufzug
2
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
104.3 kWh/m2a
Kennwert
1998
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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