Bezugsfrei: Haupthaus mit sep. Bungalow und Platz für die ganze Familie auf großem Grundstück

Diese Immobilie präsentiert sich in herrlich naturnaher Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Das ursprünglich massiv erbaute Haupthaus wurde 1996 erweitert und verfügt nun über eine aktuelle Wohnfläche von ca. 88,7 m². Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf einen großzügigen Windfang, der genau wie der zusätzliche Abstellraum viel Stauraum bietet. Zudem finden Sie hier zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum und eine große separate Küche vor. Von hier aus gelangen Sie über die Wendeltreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Das zweite Gebäude, das sich auf dem Grundstück befindet, ist ein Bungalow mit etwa 40,67 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1977. Somit eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder auch für Mehrgenerationenhaushalte. Der Bungalow verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein kleines Tageslichtbad mit einer Dusche. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Elektroheizung und einen Ofen.

Als Außenbereich steht Ihnen neben dem Wintergarten (noch nicht mit dem Haus verbunden) auch ein ca. 1.077 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein. Hier können Sie sich Ihren perfekten Rückzugsort gestalten und die Feierabende im Sommer mit Freunden im Freien verbringen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport mit Rolltor.

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 5 km

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in den umliegenden Gemeinden ansässig

Anbindung: Bushaltestelle ca. 500 m, Bundesstraße 2 sowie Autobahn 10 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.