Urbanes Wohnen: Vermietetes 1-Zi.-Apartment mit Pantryküche, Bad und TG-Stellplatz
70190 Stuttgart
Preis
179.000 €
Wohnfläche
31 m2
Preis pro m²
5.774 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059192
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Stuttgart. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung den Besitzern beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Rund 6.000 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 370 €, inklusive Rücklagen.
Die Wohnung befindet sich im sportlichen 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über rund 31 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Fliesenboden umfasst.
Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Abschließend sorgt eine Tiefgarage für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.
Lage
Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich.
Bildung und Betreuung: Universitäts- und SRH-Campus bequem erreichbar
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1986
Baujahr
4
Etage
1
Etagenanzahl
31 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zimmeranzahl
Kosten
179.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
5.774 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Tiefgarage
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Keller
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
100.92 kWh/m2a
Kennwert
1986
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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