Vermietete 2-Zimmer-Studentenwohnung mit Balkon am Preußenpark

+ In einer zentralen Umgebung von Berlin, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - Gesamtmiete pro Jahr: ca. 12.000 € – Hausgeld monatlich ca. 220 €
+ Auch perspektivische Eigennutzung denkbar, aktuelle Mieter sind 2024 absolvierende Bachelor-Studentinnen
+ Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons sowie Garten
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank einladendem Zustand, guter Modernisierungsstand
+ Sorgenfreiheit im Alltag versprechen eine Einbauküche, ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage: Vorteilhafte Lage am Preußenpark mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen

Bildung und Betreuung: Die Freie Universität Berlin wird nach rund 1,2 km erreicht

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.