Bezugsfrei! 7-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme in Tegel

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie mit Altbaucharme in Berlin aus 1900. Herrlich naturnah und dennoch zentral präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.

Im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 163 m². 7 Zimmer bieten mitunter 5 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne zu den Räumlichkeiten. Komfortables Wohnen: Das versprechen die umfassenden Ausstattungsmerkmale, die unter anderem eine Einbauküche in Aussicht stellt. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt. Ein weiterer Eingang befindet sich im Seitenflügel.

Einen entspannten Feierabend verbringen Sie ganz bequem Zuhause. Ein besonderes Highlight ist der grüne Innenhof und die zentrale Lage mit vielen Restaurants.

Lage: Begehrte Lage bietet ruhige und friedliche Umgebung für Ruhesuchende und Familien mit Kindern

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar

Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,4 km ansässig

Anbindung: U6 ca. 150 m, S-Bahn ca. 500 m, Bundesstraße 96 sowie Autobahn 111 in komfortabler Reichweite

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.