Bezugsfrei: Potenzialstarke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl

In Berlin präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie den zukünftigen Besitzern beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag sowie zur Umsetzung der eigenen Wohnideen durch einfache Modernisierungsmaßnahmen- lassen Sie sich überzeugen.

Im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 90,66 m². Erreicht wird die Etage bequem mit dem hauseigenen Aufzug. Die 3 Zimmer verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ebenfalls gehören ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum zu den Räumlichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Küche, die ebenfalls Zugang zum Balkon bietet, von wo aus Sie einen freien Blick über Haselhorst haben. Das private Kellerabteil ergänzt das attraktive Angebot. Zudem gibt es sehr gute, kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Wohngebäude.

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und dennoch kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.