Moderner Familientraum: Exklusive Doppelhaushälfte mit Garten und Stellplatz in Dodendorf

Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das seinen Bewohnern Platz, Komfort und ausreichend Wohnraum für Familien bietet. Der Standort überzeugt besonders durch seine ruhige Feldrandlage. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1994 erbaute Objekt mit Heizung in der Dachspitze und Klinkerfassade heute in einem einladenden Zustand. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2005 statt. Gestaltungsspielraum findet sich für Sie im ausbaubaren Dachgeschoss.

Rund 100,66 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Entspannung im Freien erleben Sie dank des ca. 322 m² großen Grundstücks. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Terrasse. Das Grundstück ist besonders für Familien, sehr pflegeleicht aber ausreichend groß um Kinder spielen zu lassen. Abschließend sorgen 2 Freistellplätze und eine Garage für eine entspannte Parksituation und runden so das Angebot ab.

Lage: Erhöhte Privatsphäre und weniger Lärmquellen dank Feldrandlage - ideal für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.