Sofort wohlfühlen: Frisch renovierte 2-Zi.-ETW in Endingen am Kaiserstuhl
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Preis
255.000 €
Wohnfläche
66 m2
Preis pro m²
3.854 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1058976
+ In einer zentralen Umgebung von Endingen am Kaiserstuhl, ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur individuellen Nutzung
+ Mit einem Balkon ist frische Luft und Entspannung möglich
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank Top-Zustand, letzte Modernisierungsarbeiten: ca. 2023 (Wände, Bad und Böden)
+ Solide Ausstattung umfasst neue Vinyl-Böden und ein modernes Duschbad
+ Ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw runden das attraktive Angebot ab
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet eine bequeme und fußläufige Nahversorgung
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Bequem einkaufen dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, S-Bahnhof und Autobahn 5 komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1969
Baujahr
1
Etage
3
Etagenanzahl
66 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
255.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.854 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
PVC
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Ja
Fahrradkeller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
134.7 kWh/m2a
Kennwert
1969
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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