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Lage! Renditestarke Kapitalanlage in Berlin-Friedrichshain

10245 Berlin

Preis

199.000 €

Wohnfläche

49 m2

Preis pro m²

4.103 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektdetails - Exposé 1058972

+ In einer sehr zentralen Umgebung von Berlin-Friedrichshain, komfortable Option für Anleger dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 6.984 €
+ Top-Zustand
+ Beheizung läuft über Fernwärme
+ Inklusive Einbauküche
+ Kellerraum vorhanden

Lage

Lage: Urbane Lage umgeben von hervorragender Infrastruktur in Berlin-Friedrichshain
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, S- und U-Bahn sowie B96 schnell erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1985

Etage

3

Etagenanzahl

7

Wohnfläche

49 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

2

Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

4.103 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anwohnerparkstraße

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Keller

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Energie-Effizienzklasse

B

Kennwert

56.2 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1985

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

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