Zögern Sie nicht: Kernsanierte Altbauwohnung in zentrumsnaher Lage von Quedlinburg
06484 Quedlinburg
Preis
145.000 €
Wohnfläche
90 m2
Preis pro m²
1.609 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1058959
+ In einer ruhigen Umgebung von Quedlinburg, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur privaten Verwendung
+ Besonderer Komfort dank Top-Zustand: 2021 kernsaniert inkl. Warmwasser, Elektrik, Boden, Wände und Bad, sowie einer hochwertigen Einbauküche
+ Waschmaschinenanschluss im separaten HWR in der Wohnung gelegen
+ Weitere Abstellfläche im eigenen Kellerraum vorhanden
+ 2022 Gas-Zentralheizung Brennwert erneuert, aktuell Fassadensanierung (Einzahlung hat bereits stattgefunden)
Lage
Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1850
Baujahr
3
Etage
4
Etagenanzahl
90 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
145.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.609 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Neuwertig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
102 kWh/m2a
Kennwert
1850
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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