Großes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Möglichkeiten sowie großem Garten Nahe Wolfsburg

+ In einer zentralen Umgebung in Vorstadtlage von Wolfsburg, ideal als Ihr neues Heim
+ Entspannung im Freien: Der große Garten auf ca. 1.400 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Einfamilienhaus inklusive Eigentumsgrundstück präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2018
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Kaminofens
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage

Lage: Gute Lage in Brackstedt ermöglicht eine ruhige Wohnumgebung (30 Zone) mit guter Anbindung ans VW-Werk

Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km)

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in komfortabler Reichweite von max. ca. 3 km

Anbindung: Bus, Bahnhof u. Autobahn komfortabel - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz u. ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.