Potenzial nutzen und Charme zum Vorschein bringen: Gestaltbare DHH in Neubrandenburg
17033 Neubrandenburg
Preis
119.000 €
Wohnfläche
70 m2
Preis pro m²
1.700 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1058918
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Neubrandenburg eignet sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung
+ Der Süd-Garten auf ca. 198 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse aus 1997 bereichert das Erlebnis
+ Renovierungsbedürftig mit Potential - solide Substanz durch u. a. überarbeitete Elektrik u. gedämmte Fassade
+ Teilung der WE möglich: EG mit ca. 70 m² (4 Zimmer) und UG mit etwa 56 m² (2 Zimmer, unter 2,20 m Deckenhöhe)
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze und einer Garage
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 850 m ansässig
Anbindung: Bahnhof ca. 2,4 km, Bundesstraßen 96 u. 104 sowie Autobahn 20 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1968
Baujahr
2
Etagenanzahl
70 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
198 m2
Grundstücksfläche
Kosten
119.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.700 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
128.5 kWh/m2a
Kennwert
1975
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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