Großes renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schönem Garten & Garage in guter Lage von Amberg

Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch seinen renovierungsbedürftigen, dennoch zugleich gepflegten Zustand ermöglicht das 1976 erbaute Objekt die Umsetzung eigener Ideen.

Rund 136 m² großzügiger Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für große Familien. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss, ebenfalls ein großzügiges nicht ausgebautes Dachgeschoss. Kochfreuden erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause mit Renovierungspotential.

Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank eines Balkons sowie des ca. 770 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum und einen Hobbyraum. Über langwieriges Parkplatzsuchen machen Sie sich keine Gedanken mehr: Dafür sorgt eine Garage mit Abstellraum und Werkstatt.

Lage: Vorteilhafte Lage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen des tägl. Bedarfs

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.