Ihr Investment: Gepflegte ETW im Herzen Schwerins
19059 Schwerin
Preis
140.000 €
Wohnfläche
78 m2
Preis pro m²
1.795 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1058796
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Schwerin dar. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.
Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 78 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie eine große Essküche. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die umfassende Ausstattung bei, die unter anderem einen Laminatboden bietet. Die Höhe der Räume ist hervorzuheben und schafft mit den eleganten Stuckdecken eine gemütliche Atmosphäre.
Lage
Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
1904
Baujahr
1
Etage
4
Etagenanzahl
78 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
140.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.795 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
121.52 kWh/m2a
Kennwert
1904
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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