Attraktive 2-Zi.-ETW mit traumhaftem Ausblick auf den Großen Plöner See
24306 Plön
Preis
115.000 €
Wohnfläche
57 m2
Preis pro m²
2.030 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1058788
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie mit Blick auf den Großen Plöner See. Die attraktive Nähe zum Wasser bietet Ihnen hier zahlreiche Entspannungs- oder Betätigungsmöglichkeiten, sodass Outdoor-Fans definitiv auf ihre Kosten kommen. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 2017 erfolgten die letzten Renovierungen.
Die Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines 11-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 56,65 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche und eine Klimaanlage sowie Jalousien umfasst.
Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen die Loggia. Attraktive Details wie der schöne Blick aufs Wasser erwarten Sie im Innern der Immobilie und sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre. Das Platzangebot wird erweitert durch zusätzliche Staufläche in einem eigenen Abteil im Keller. Zusätzlich steht ein angemieteter Abstellraum auf der selben Etage zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 338 €. Das dargestellte Mobiliar kann übernommen werden.
Lage
Lage: Attraktive Nähe zum See bietet Gelegenheit zu zahlreichen Entspannungs- o. Betätigungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Max. ca. 3 km zu den täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1972
Baujahr
11
Etage
11
Etagenanzahl
57 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
115.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.030 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Teppichboden
Bodenbelag
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Möbliert
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Küche
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Personenaufzug
Aufzug
1
Anzahl Loggias
Ja
Fahrradkeller
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas-Heizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
129 kWh/m2a
Kennwert
1972
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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