Gepflegtes 5-Zi.-Zuhause mit schönem Grundstück nahe dem Selenter See

Präsentiert wird ein Objekt, das seinen Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Die naturnahe Lage nahe dem Selenter See bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2000 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2019 durchgeführt. Unter anderem wurde die Gasheizung erneuert.

Die Wohnfläche von etwa 120,59 m² umspannt insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie Gäste-WC. Eine solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem eine Einbauküche, einen Laminatboden, einen Glasfaseranschluss sowie eine Fußbodenheizung umfasst. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

An warmen Sommertagen verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Platz zum Relaxen bietet Ihnen das ca. 933 m² große Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zuletzt runden ein Freistellplatz und 2 Carports für Ihre Fahrzeuge das umfangreiche Angebot ab.

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km)

Nahversorgung: Max. ca. 6 km zu den wichtigsten täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten und Apotheken

Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof und Bundesstraßen rasch erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.