Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in Ludwigshafen-Friesenheim

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in Ludwigshafen am Rhein. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 255 m², die sich auf 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (leerstehende Gastroeinheit) verteilt.

Profitieren Sie hier dank der bereits bestehenden Vermietung von einer idealen Anlageoption. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Die aktuell leerstehende Gastro-Einheit bietet sowohl für Sie oder Ihre zukünftigen Mieter attraktive Möglichkeiten.

Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Nahversorgung: Dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung viel Komfort im Alltag
Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Bildung und Betreuung
Anbindung: Bus und Straßenbahn fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.