Richtig zuhause: Gepflegte 2-Zi.-ETW in zentraler Lage von Bad Lauchstädt
06246 Bad Lauchstädt
Preis
35.000 €
Wohnfläche
42 m2
Preis pro m²
833 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1058671
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in zentraler Lage von Bad Lauchstädt, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Zudem profitiert man von den kostenfreien Parkplätzen direkt vor dem Objekt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 42 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Zum Grundriss gehört außerdem ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Das Kellergeschoss bietet den Bewohnern weiteren Stauraum.
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag und kurze Wege
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1942
Baujahr
2
Etage
3
Etagenanzahl
42 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
35.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2.975 €
Provision
833 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
109 kWh/m2a
Kennwert
1942
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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