Familientraum in Mainz-Kastel: DHH mit großem Garten wartet auf handwerkliches Geschick!

Ein charmantes Zuhause wartet darauf, von neuen Eigentümern in neuem Glanz zu erstrahlen. Diese Immobilie in Mainz-Kastel bietet nicht nur eine attraktive Lage zwischen Mainz und Wiesbaden, sondern auch ein großzügiges Grundstück von etwa 1.116 m² – ein wahres Paradies für Naturfreunde.

Das Haus selbst präsentiert sich als spannendes Projekt mit vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Mit einer Wohnfläche von rund 121 m² und 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet es sich perfekt für Paare und Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, bietet es bereits eine solide Basis durch die letzten Renovierungen z.B. am Dach, Heizungsanlage oder einen Anbau aus den 60er Jahren.

Die Lage ist ideal für Ruhesuchende, Familien und Paare, mit schneller Anbindung zur Autobahn sowie nach Mainz und Wiesbaden. Genießen Sie zudem die Möglichkeit, das ca. 1.116 m² große Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, insbesondere den Garten mit seiner außerordentlich großen Fläche.

Das Angebot wird durch mehrere Kellerräume abgerundet. Für Ihre Fahrzeuge stehen mindestens 4 Freistellplätze zur Verfügung.

Gestalten Sie sich dieses Haus in Mainz-Kastel zu Ihrem neuen Zuhause und profitieren Sie von der perfekten Kombination aus großem Grundstück, attraktivem Grundriss und exzellenter Lage!

Lage: Idyllische Lage zw. Mainz und Wiesbaden bietet ruhige Umgebung für Ruhesuchende und Familien

Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post-, Bankfiliale und Schulen in einem Radius von max. 4 km

Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in komfortabler Entfernung gut und schnell erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.