Helle 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Fernblick, Balkon, Stellplatz und Garage in Adelebsen
37139 Adelebsen
Preis
99.000 €
Wohnfläche
86 m2
Preis pro m²
1.151 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1058648
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Adelebsen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie den neuen Besitzern beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen.
Im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 86 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für den gemeinsamen Alltag dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein schöner Fernblick vom Südbalkon schafft als Teil der guten Ausstattung viel Komfort zum Feierabend.
Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Für einen gepflegten Garten sorgt außerdem ein Gartenservice und nimmt Ihnen diese Arbeit ab. Zuletzt runden ein Freistellplatz und eine Garage für Ihre Fahrzeuge das umfangreiche Angebot ab.
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung und eine gute Anbindung an Göttingen
Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in ca. 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1970
Baujahr
2
Etage
1
Etagenanzahl
86 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
99.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.151 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
107.3 kWh/m2a
Kennwert
1970
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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