Gepflegtes 2-Zi.-Zuhause mit Sonnenterrasse in ruhiger Lage
04683 Belgershain
Preis
110.000 €
Wohnfläche
55 m2
Preis pro m²
2.000 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1058638
In Belgershain präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. 2012 wurden die Wohnzimmerfenster und 2014 die Küche erneuert, ebenso wurden die Fensterscheiben ausgetauscht. 2018 wurde eine Badsanierung vorgenommen. Nach Umbaumaßnahmen kann hier auch fast Barrierefreiheit erreicht werden.
Die Wohnung im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses verfügt hier über rund 55 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche mit transparenter Glastür sowie einem Laminatboden auf. Geheizt wird mit preisgünstigen Nachtspeicheröfen (Speicherstrom). Der Einbau einer neuen Wohneingangstür wird zeitnah umgesetzt und vom Verkäufer bezahlt.
Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft verbringen Sie ganz bequem zu Hause. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Auf der Terrasse lassen sich entspannte Stunden verbringen. Zudem ist ein Freistellplatz auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten.
Nahversorgung: Dienstleister, Friseur und Allgemeinmediziner sind im Ort vorhanden
Anbindung: Bushaltestelle ca. 220 m, Busanbindung Richtung Leipzig ca. 600 m. Bahnhof u. Autobahn nahegelegen
Allgemeine Informationen
1994
Baujahr
1
Etagenanzahl
55 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
110.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.000 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
110 kWh/m2a
Kennwert
1994
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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