1-2 Familien Friesenhaus im Top-Zustand! Eine renditestarke Anlage in Bestform und schöner Lage

+ Anlegerobjekt mit perspektivischer Eigennutzung - Verkäufer verbleibt vorerst als Mieter - lukrative JNKM: ca. 18.000 €
+ Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 670 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Ein- bis Zweifamilienhaus in top saniertem Zustand mit hohem Wohnstandard - die letzten Renovierungen erfolgten 2020 (Fenster, teils 3-fach verglast)
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche, eines Kaminofens und einer hochwertigen Einfriedung/Zaunanlage
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze, einer Garage und einem Carport

Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Sehr gutem Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Nur max. 3 km zu den wichtigsten tägl. Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen

Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, B71 in direkter Nähe, Autobahn 1 ein Stück entfernt bequem erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.