Vielfältige Möglichkeiten: Gestaltbares EFH mit Garten im Wittenberger Ortsteil Reinsdorf
06889 Wittenberg
Preis
159.000 €
Wohnfläche
128 m2
Preis pro m²
1.242 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1058592
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Wittenberg OT Reinsdorf, ideal für die Eigennutzung
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 1.001 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 1995
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. eines Kachelofens, zweiter Ofenanschluss mgl.
+ Zusätzliche Staufläche dank des Kellers und eines Nebengelasses sowie Platz für Pkw dank einer Garage, Grundwasserbrunnen für Gartenwasser mit elektrischer Pumpe - diese wurde 2022 erneuert
Lage
Lage: Naturnähe bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Discounter und Bank in max. 700 m, Innenstadt ca. 5 km entfernt
Bildung und Betreuung: Kita in ca. 400 m Entfernung, Schule und weitere Kitas in ca. 1 km
Anbindung: 3 Bushaltestellen fußläufig entfernt, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Allgemeine Informationen
1900
Baujahr
2
Etagenanzahl
128 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
1001 m2
Grundstücksfläche
Kosten
159.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.242 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Dusche
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl-Heizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
395.9 kWh/m2a
Kennwert
1900
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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