Ihre Chance: Bewohntes MFH in Karlskron OT Adelshausen
85123 Karlskron
Preis
749.000 €
Wohnfläche
289 m2
Preis pro m²
2.592 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1058553
+ Solide vermietetes Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Lage von Karlskron OT Adelshausen als unkomplizierte Kapitalanlage - JNKM: ca. 25.000 €
+ Terrasse und Garten als attraktive Außenbereiche für Ihre Mieter
+ Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung bietet - letzte Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten 2021
+ Stauraum befindet sich im ausgebauten Keller - 3 Freistellplätze, 2 Garagen vorhanden
Lage
Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten.
Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1990
Baujahr
3
Etagenanzahl
289 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
10
Zimmeranzahl
577 m2
Grundstücksfläche
Kosten
749.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
6 %
Provision
2.592 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Fliesen
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
C
Energie-Effizienzklasse
86.33 kWh/m2a
Kennwert
1990
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 6,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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