Charmantes Reiheneckhaus mit ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche mit viel Potenzial
72218 Wildberg
Preis
290.000 €
Wohnfläche
100 m2
Preis pro m²
2.900 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1058521
Präsentiert wird ein Objekt, das seinen Bewohnern Gestaltungsspielraum eröffnet. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ideal für Tatkräftige präsentiert sich die 1976 erbaute Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet.
Rund 100 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Wohnlich verwendbar sind auch weitere ca. 30 m² Nutzfläche, die sich im Dachgeschoss befinden. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause.
Über den Innenbereich hinaus freuen Sie sich auf eine Terrasse und 2 Balkone, die zum Genießen des Feierabends im Freien einladen. 2 Kellerräume als Abstellfläche runden das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Zudem ist eine Garage auf dem Grundstück vorhanden und komplettiert so das umfangreiche Angebot.
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Schule in unter 2 km Entfernung
Anbindung: Gute Anbindung an Busnetz und Regionalbahnnetz sowie B463
Allgemeine Informationen
1976
Baujahr
2
Etagenanzahl
100 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
181 m2
Grundstücksfläche
Kosten
290.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.900 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl-Heizung
Heizungsart
G
Energie-Effizienzklasse
242.2 kWh/m2a
Kennwert
1976
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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