Helle 2-Zimmer-Wohlfühloase mit Balkon und Stellplatz auf der Sonneninsel Rügen
18528 Bergen auf Rügen
Preis
139.000 €
Wohnfläche
52 m2
Preis pro m²
2.673 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1058518
Auf der Sonneninsel Rügen bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier eine gepflegte Etagenwohnung zum Verkauf. Die erholsame Atmosphäre und die frische Brise in Wassernähe schaffen ein angenehmes Klima, das vor allem Gesundheitsbewusste und Naturliebhaber anspricht. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2022 erfolgten die letzten Modernisierungen.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 52 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Eine gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, die unter anderem einen Laminatboden umfasst.
Als attraktiver Außenbereich verspricht Ihnen der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Abschließend sorgt auf dem Grundstück zudem ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 230 €.
Lage
Lage: Erholsame Atmosphäre und frische Brise - angenehmes Wohnklima für Naturliebhaber
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bus, Bahnhof und Fähren komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1997
Baujahr
1
Etage
1
Etagenanzahl
52 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
139.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.673 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
139 kWh/m2a
Kennwert
1996
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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