Sofort beziehbar! Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Kellerräumen und Garage

In Möglingen präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die Nähe zum Zentrum von Möglingen und Ludwigsburg bietet Ihnen eine bequeme Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungen wurden zuletzt 2021 durchgeführt, es sind energetische Sanierungen in Planung.

Im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit guter Hausgemeinschaft gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 56 m². 3 große, helle Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche und einer Waschmaschine erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsdetails einen pflegeleichten Laminatboden.

Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft verbringen Sie ganz bequem zuhause. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über 2 Räume im Keller des Mehrfamilienhauses, der auch einen Trockenraum umfasst. Zudem ist eine derzeit vermietete Garage der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 257 €.

Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich
Nahversorgung: Kein Problem dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.