Bezugsfrei ab sofort! 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon nahe Boulevard Berlin in Steglitz

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Berlin. Durch die urbane Lage sind Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand und kann ab März 2024 bezogen werden.

Im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die helle Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 62 m². 2,5 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Holzparkett- und Laminatboden zu überzeugen. Die Wohnung ist bezugsfrei und wird unmöbliert verkauft.

Als attraktiver Außenbereich verspricht Ihnen der Südbalkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Kellergeschoss. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 240 €.

Lage: Lage in Steglitz ermöglicht einfachen Zugang zu Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien
Nahversorgung: Supermarkt u.a. in fußläufiger Entfernung erreichbar
Anbindung: Bushaltestellen fußläufig, kurze Distanz bis S 'Feuerbachstraße' und A103

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.