Für Anleger: Langjährig vermietetes 2-Zi.-Objekt mit Balkon in naturnaher Lage - Erbbaurecht
38259 Salzgitter
Preis
35.000 €
Wohnfläche
53 m2
Preis pro m²
660 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1058447
+ Erbbaurecht, Erbbauzins ca. 1.200 € jährlich, Laufzeit bis 2059
+ Stabile Einnahmen dank langjähriger Vermietung
+ Zum Angebot gehören ein Balkon und ein Tageslichtbad
+ Ein Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche
+ Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 160 €
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Nahversorgung: Großes Einkaufsangebot in einem Umkreis von rund 3 km zu erreichen
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bhf. 'Salzgitter-Bad' in ca. 4 km
Allgemeine Informationen
1955
Baujahr
3
Etage
53 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
35.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
2.975 €
Provision
660 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Renovierungsbedürftig
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Badezimmer
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
B
Energie-Effizienzklasse
52.8 kWh/m2a
Kennwert
1955
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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