Kurzfristig verfügbar: Attraktive Gewerbeimmobilie mit Terrasse in Bad Godesberg

In einer guten Geschäftslage von Bonn-Bad Godesberg erwartet Sie vielversprechendes Investmentpotenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Verkaufsfläche.

Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Unternehmungen qualifiziert sich diese Immobilie für die verschiedensten Nutzungsoptionen und ist auf Wunsch auch kurzfristig verfügbar. Derzeit wird sie als Frisiersalon betrieben und kann je nach Interesse mit oder ohne Interieur verkauft werden.
Das gepflegte Objekt besteht aus einem großen Hauptraum mit Eingangsbereich, einem kleineren Nebenraum sowie einem separaten Personalbereich und einem WC.
Als weiteres Highlight verfügt die charmante Immobilie über einen kleinen Gartenanteil mit Terrasse.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 230 €.

Lage: Gut erreichbare City-Lage in Bad Godesberg
Nahversorgung: Supermärkte, Bäckerei und Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt
Anbindung: Hauptstraße, Buslinien (610, 611) mit Anbindung ans Stadtzentrum fußläufig erreichbar

Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.