Gepflegtes 4-Zi.-Zuhause mit Garten und Carport in familienfreundlicher Lage
01762 Dippoldiswalde
Preis
79.000 €
Wohnfläche
66 m2
Preis pro m²
1.203 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1058401
Wenn Sie sich ein Zuhause in Schmiedeberg wünschen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit diesem Objekt fündig. Vorteilhaft am Ortsrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1920 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Derzeit ist die Immobilie bereits vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 4.440 €.
Rund 80 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 4 Zimmern bietet unter anderem 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Badewanne zählt ebenfalls zum Grundriss. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause.
Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet hier ein ca. 284 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Schuppen und Terrasse. Geschützt vor Blicken von außen genießen Sie dort Ruhe und Erholung. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Auf der Terrasse genießen Sie dabei entspannte Stunden und lassen die Sonne auf sich wirken.
Darüber hinaus stehen Ihnen auf der unteren Etage ein kleiner Kellerraum und im Dachgeschoss weiteren Platz für Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Zusätzlich sorgt ein Carport dafür, dass Ihr Pkw sicher untergebracht werden kann.
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig im Ort erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von rund einem Kilometer
Anbindung: Bushaltestelle ca. 600 m, Bundesstraße 170 sowie Autobahn 17 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1920
Baujahr
2
Etagenanzahl
66 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
284 m2
Grundstücksfläche
Kosten
79.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.203 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Gepflegt
Zustand
Teppichboden
Bodenbelag
Ja
Wanne
2
Anzahl Stellplätze
Carport
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
G
Energie-Effizienzklasse
200.1 kWh/m2a
Kennwert
1920
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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