Gepflegtes 6-Zi.-Zuhause mit großzügigem Garten - Erbbaurecht

+ Erbbaurecht bis zum 31.03.2036 (Erbbauzins jährlich: 606,01 €)
+ Umfassend An-/Umgebaut und modernisiert im Jahr 1979/80
+ Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 816 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis zusätzlich
+ Das Einfamilienhaus mit neuer Heizung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2023
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer neuen Einbauküche und eines Kaminofens
+ Das Objekt bietet Staufläche dank 3 Kellerräume sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und Garage

Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: S-Bahnhof in ca. 1,1 km Entfernung, Hannover bequem über B217, B65 und A2