Top Preis & zeitnah bezugsfrei! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Feucht

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Feucht. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die Wohnung wird zum 01.04.2024 frei!

Im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 3 Wohn- und einer Gewerbeeinheit erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 113 m². Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne bereit. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche und Marmorboden sowie einer Steinmauer in Wohnzimmer und Küche auf.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des von Wohn- und Schlafzimmer begehbaren Balkons zu Ihrem Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst, ebenso durch eine Waschküche im 2. Obergeschoss. Freie Parkplätze sind vor dem Objekt zu finden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 566 € samt Heizung, die Rücklagen der Wohnung belaufen sich auf ca. 6.600 €.

Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich
Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt, Apotheke u.a. in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig erreichbar

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.