Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus in ländlicher Lage
49688 Lastrup
Preis
369.000 €
Wohnfläche
206 m2
Preis pro m²
1.793 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1058357
Wenn Sie von einem Zuhause in Lastrup träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, könnte die hier präsentierte Immobilie die ideale Wahl für Sie sein. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber ansprechen. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1950 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt.
Rund 205,85 m² großzügiger Wohnfläche mit 9 Zimmern bietet unter anderem ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche, teils elektrischen Rollläden sowie einem Laminatboden auf.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 3.955 m² großes, komplett eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Tor. Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Weite und Grünfläche begeistert: Ein wahres Paradies, das sich durch seine außerordentlich großzügige Fläche auszeichnet. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Zusätzlichen Stauraum bietet der kleine Kriechkeller. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude mit neuem Dach und großer Werkstatt mit Platz zum Kreativwerden sowie Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Schließlich sind 3 Freistellplätze vorhanden
Lage
Lage: Alleinlage an einer Landstraße / Blick auf weite Felder / Ideal für Spaziergänge durch die Natur
Nahversorgung: Rund 3 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 5 km Entfernung
Allgemeine Informationen
1950
Baujahr
1.5
Etagenanzahl
206 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
9
Zimmeranzahl
3955 m2
Grundstücksfläche
Kosten
369.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.793 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
4
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
192.1 kWh/m2a
Kennwert
1950
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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