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Bezugsfreie, renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon vor den Toren Potsdams

14669 Ketzin

Preis

79.900 €

Wohnfläche

50 m2

Preis pro m²

1.598 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ In einer ruhigen Umgebung von Ketzin, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur eigenen Nutzung
+ Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons
+ Kreatives Potenzial dank Renovierungsbedarf
+ Einfache Ausstattung umfasst eine Einbauküche
+ Viel Komfort im Alltag versprechen ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Objektdetails - Exposé 1058228

In Ketzin präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung mit guter Infrastruktur profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die ideale Option für Macher ist die Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial ermöglicht.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Hochparterre des 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 50 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 199,95 € .

Lage

Lage: Innenstadtnahe Lage bietet eine naturnahe Umgebung mit vielen Vorzügen

Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof Potsdam/Marquardt (ca. 11 km), A10 komfortabel erreichbar

Allgemeine Informationen

Baujahr

1960

Etage

1

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

50 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

2

Kosten

Kaufpreis

79.900 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.598 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Renovierungsbedürftig

Wanne

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Winterdienst

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Gas-Heizung

Energie-Effizienzklasse

E

Kennwert

149.1 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1960

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

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