Zögern Sie nicht: Gepflegte Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Bockenem
31167 Bockenem
Preis
99.000 €
Wohnfläche
75 m2
Preis pro m²
1.320 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1058218
Zum Verkauf steht eine gepflegte und derzeit vermietete Etagenwohnung in Bockenem, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die naturnahe und gut angebundene Lage bietet eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Profitieren Sie von einem bereits bestehenden Mietverhältnis. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 6.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 245 €.
Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 75 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Laminatboden auf.
Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Balkon. Ein ergänzendes Platzangebot gewährt ein eigenes Abteil im Keller des Wohnhauses. Als Parkmöglichkeit gehört ein Freistellplatz zum Objekt, sodass zeitraubendes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,5 km
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten fußläufig erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle direkt gegenüber, Bundesstraße 243 sowie Autobahn 7 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1983
Baujahr
1
Etage
3
Etagenanzahl
75 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
99.000 €
Kaufpreis
1.320 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Ja
Fahrradkeller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
113.7 kWh/m2a
Kennwert
1983
Baujahr laut Energieausweis
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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