Geräumiges Familienidyll mit Garten, Schuppen und 2 Garagen in Pollenfeld
85131 Pollenfeld
Preis
299.000 €
Wohnfläche
140 m2
Preis pro m²
2.136 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1058214
+ In einer ruhigen Umgebung von Pollenfeld, ideal als Ihr neues Heim
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 450 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis zusätzlich
+ Das große EFH präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Bad 2017 instandgesetzt
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und Natursteinboden
+ Schuppen und 2 Garagen mit großer Einfahrt bieten viel Platz
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister im Ort ansässig
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. einem Kilometer fußläufig erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle ca. 200 m entfernt, Bundesstraße 13 sowie Autobahn 9 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1956
Baujahr
1
Etagenanzahl
140 m2
Wohnfläche
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
450 m2
Grundstücksfläche
Kosten
299.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.136 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Naturstein
Bodenbelag
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
H
Energie-Effizienzklasse
265.2 kWh/m2a
Kennwert
1956
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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