Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in zentraler Lage von Tornesch

In Tornesch präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für alle, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1957 erbaute Immobilie Ihnen hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2000 statt (Dachdämmung). Die Elektrik, Leitungen, Fenster (1992), Bodenbeläge wurden ebenfalls in den letzten Jahren erneuert.

Rund 80 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC - jeweils 2016 modernisiert. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche aus 2005 mit neuem Ceranfeld aus 2019, elektrische Jalousien und ein Laminatboden zu überzeugen. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes, neues Zuhause.

Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet Ihnen hier ein ca. 386 m² großes Grundstück. Genießen Sie den nächsten Sommer auf der Terrasse mit Blick in den schönen Garten mit kleinem Teich und Gartenhaus.

Der Keller bietet Ihnen mit dem gedämmten Spitzboden ausreichend Nutzfläche. Ein Ausbau des Dachbodens müsste entsprechend mit dem Bauamt abgestimmt werden. Die Gasheizung wurde 1997 neu eingesetzt. Zuletzt ist eine Garage ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigt dieses Angebot.

Dieses wunderschöne Eigenheim findet seinen Platz in herrlich ruhiger Lage der Stadt Tornesch im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Rund 30 km nordwestlich von Hamburgs Zentrum bietet die charmante Stadt eine attraktive Alternative zum Leben in der Großstadt - sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln werden die umliegenden Zentren dennoch schnell erreicht.

In Tornesch erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis von rund 1,5 km. Die nächsten Arztpraxen sind bereits in ca. 800 m ansässig. Des Weiteren kann Tornesch ein Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot vorweisen, die nächste Grundschule befindet sich in nur ca. 500 m Entfernung. Weiterführende Schulen sowie ein ergänzendes kommerzielles Angebot sind darüber hinaus in Tornesch sowie Elmshorn vorhanden.

Nur wenige Schritte entfernt bindet die nächste Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an. Der Bahnhof Tornesch gewährt in ca. einem Kilometer Anbindung an den Regionalverkehr, sodass bspw. der Bahnhof Pinneberg mit Anschluss an die S-Bahnlinie 3 Richtung Hamburgs Zentrum in nur ca. 6 Minuten erreicht wird. Zudem bestehen Direktverbindungen zum Hauptbahnhof Hamburg, der in maximal 28 Minuten erreicht werden kann, bis zum Bahnhof Hamburg-Altona sind es nur ca. 22 Minuten. Weiterhin verlaufen die Bundesstraße 431 sowie die Autobahn 23 in komfortabler Reichweite.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.